Votre cocon à la campagne, proche de Melle et Chef-Boutonne

Maison poitevine rénovée – Charme, calme et authenticité en pleine campagne

Située à seulement 10 minutes de Melle, 15 minutes de Chef-Boutonne et Brioux-sur-Boutonne, et 40 minutes de Niort, cette belle maison poitevine rénovée vous accueille dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, au cœur de la campagne.

🏡 Un intérieur spacieux et chaleureux

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une grande cuisine équipée avec cuisinière à bois, conviviale et fonctionnelle.

Un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois.

Un salon lumineux, idéal pour les moments de détente.

Une chambre de 21 m² avec accès à une mezzanine à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace lecture).

Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, complétée par un coin buanderie avec WC.

À l’étage, deux vastes chambres de 22 m² et 27 m², ainsi qu’une salle de bain. Possibilité de créer une quatrième chambre en cloisonnant l’une des pièces.

🌿 Extérieur verdoyant et dépendances

L’extérieur propose un terrain arboré, un puits authentique, une dépendance pour rangement ou atelier, ainsi qu’une place de stationnement.

💡 Ce bien de caractère séduira les amoureux de la nature, du calme et du cachet ancien, à la recherche d’une maison familiale chaleureuse ou d’une résidence secondaire pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf.914775